Apaseo el Grande, Gto; En sesión ordinaria de Ayuntamiento, fue aprobado por unanimidad el dictamen emitido por la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, relativo a la evaluación de compatibilidad urbanística y el uso de suelo de los inmuebles ubicados en la zona conocida como la “Y”, específicamente en los locales 100, 104 y 108.
La Síndica, Andrea Abigail Olvera Valdés, Presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano, informó que dicho órgano fue el competente para analizar y dictaminar este asunto, conforme a la normatividad vigente en materia de ordenamiento territorial y uso de suelo municipal. Como resultado del análisis, se autorizó un “uso de suelo comercial condicionado”, sujeto al cumplimiento estricto de diversas obligaciones. Entre las condicionantes establecidas se encuentran:
-Las y los solicitantes deberán realizar el repliegue y adecuación de sus inmuebles conforme al alineamiento oficial que determinen las autoridades competentes, en apego al Reglamento de Construcciones y a los instrumentos de planeación vigentes.
-El uso del suelo autorizado será exclusivamente para actividades comerciales de venta de comida, artesanías y dulces.
-Queda estrictamente prohibida la venta y el consumo de bebidas alcohólicas en los locales autorizados.
-Las y los solicitantes se comprometen a no destinar los inmuebles a un uso distinto al autorizado en el presente dictamen.
-Deberán cumplir con todos los requisitos y trámites necesarios con posterioridad al dictamen, relacionados con el cambio de uso de suelo y la actividad comercial que se pretende realizar.
-Cada locatario, deberá presentar el anteproyecto general ante la Dirección de Desarrollo Urbano, misma que establecerá el plazo para su ejecución.
-Será obligatorio tramitar y obtener la licencia de funcionamiento correspondiente antes de iniciar operaciones.
-El incumplimiento de cualquiera de las condiciones establecidas será causa suficiente para la revocación del permiso y la aplicación de las sanciones administrativas correspondientes.
-La autorización aplica únicamente a la superficie correspondiente de cada local y está sujeta al cumplimiento estricto de la normativa municipal, estatal y federal vigente.
-La autorización reconoce únicamente la posesión de los inmuebles, sin que ello constituya reconocimiento de propiedad, quedando sujeta a la regularización que determinen las autoridades competentes.
Al respecto, el Presidente Municipal, Chelis Oliveros Usabiaga, destacó que este acuerdo es resultado del diálogo y el trabajo conjunto entre gobierno y comerciantes.
“Se escucharon sus opiniones y se llegó a un acuerdo conforme a la ley. Esto no es un cheque en blanco, cada locatario deberá cumplir con los requisitos y presentar su anteproyecto; lo que buscamos es la dignificación del comercio y garantizar espacios que no pongan en riesgo a nadie”, señaló.
El Alcalde precisó que, una vez notificados, los sellos colocados en los establecimientos serán retirados, permitiendo que los comerciantes inicien su proceso de regularización, siempre bajo el marco de los reglamentos municipales vigentes.
Con esta aprobación, el Gobierno Municipal refrenda el compromiso del Alcalde, Chelis Oliveros Usabiaga, de impulsar un comercio ordenado, seguro y digno en Apaseo el Grande, que beneficie tanto a las y los comerciantes como a la ciudadanía. La regularización de estos espacios permitirá mejorar la imagen urbana, fortalecer la actividad económica local y generar condiciones adecuadas para el desarrollo comercial, siempre en apego a la ley y priorizando el bienestar colectivo.
