Celaya, Gto; El Ayuntamiento de Celaya aprobó la compra de un terreno por 4.5 millones de pesos para la ampliación de la avenida 2 de abril
El tesorero municipal, Juan Almaraz Vilchis informó que la compra se realizará a GD Group S.A. de C.V. tras varios meses de negociaciones para consolidar la compra que ahora les permita gestionar recursos para el proyecto ejecutivo de la obra.
“Hubo varias reuniones con los representantes de los dueños y por fin llegamos a un acuerdo de compra-venta y se dio la autorización por parte del Ayuntamiento y estamos por empezar todos los trámites para concretar la compra”, explicó.
La fracción del terreno tiene una superficie de 3 mil 647.85 metros cuadrados, justo a un lado de las vías de avenida 2 de abril, detrás de la tienda Walmart de avenida Irrigación.
Los dueños solicitaron originalmente más de 13 millones de pesos pero se mostraron voluntad a reducir el costo ya que proyectan un crecimiento comercial en dicha zona
Juan Almaraz Vilchis, Tesorero Municipal
“Tienen proyectados hacer varios negocios alrededor y se le quiere dar un impulso a esa zona y que sea más comercial por lo que estaba más elevado (el costo), ellos tenían sus avalúos y nosotros los nuestros y llegamos al acuerdo de la compra”, mencionó.
Juan Almaraz expuso que aún cuentan con recursos para la adquisición de reserva territorial pero por ahora no se tiene contemplado otra compra de terrenos.
El funcionario recordó que el presidente municipal, Juan Miguel Ramírez Sánchez está gestionando alrededor de 12 millones de pesos con la Presidenta de la República, Claudia Sheinbaum Pardo para el proyecto ejecutivo de la ampliación de la avenida 2 de abril y posteriormente gestionarán para la obra.
Desatora negociaciones
Miguel Villanueva, Regidor
El regidor y presidente de la comisión de Desarrollo Urbano, Miguel Villanueva Floresvillar fue quien encabezó las negociaciones con los dueños de este predio para poder cristalizar la obra.
“Después de casi 40 donde casi ocho administraciones intentaron, nunca se había podido llegar a un acuerdo por un canal no oficial y por temas de lo oscurito, la familia dueña de estos predios son personas que a nivel personal les agradezco mucho y ellos hacen todo derecho, dejaron de contestar el teléfono hace un par de años e incluso un gobernador les marcó para hacer esa compra pero siempre era sobrepasar una línea ética que ellos no estaban dispuestos y entorpeció las negociaciones”, afirmó.
Miguel Villanueva aseguró que las negociaciones duraron casi un año pero señaló que valió la pena porque reducirá las afectaciones viales que habrá con el tren de pasajeros Querétaro-Irapuato
“Es un proyecto crucial porque el tren viene confinado y teníamos más necesidad de una vialidad norte-sur y que mejor que conectar dos de las avenidas más importantes. Con el interés público que había por esas tierras y ahora más por el tema del tren fácilmente pudo haber costado el doble o triple del valor”, destacó.
Finalmente, el edil expuso que esperan que la próxima semana se firmen los contratos de compra-venta del terreno para agilizar las gestiones para el proyecto ejecutivo.
