Buscan frenar la proliferación de fraccionamientos irregulares en Villagrán

Villagrán, Gto.- Con el objetivo de frenar la proliferación de fraccionamientos irregulares y poner orden en las zonas habitacionales no municipalizadas, el Gobierno Municipal de Villagrán entregó al Instituto de Planeación del Estado de Guanajuato (Iplaneg) el proyecto de actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico y Territorial (PMEDUET).

De acuerdo con Santa María León Salazar, directora de Ordenamiento Territorial Urbano y Medio Ambiente del municipio, el PMDUET ya cuenta con la aprobación del Ayuntamiento local y se encuentra en proceso de revisión estatal.

Esta actualización busca dotar a la administración de una herramienta legal y técnica robusta para regular los usos de suelo y delimitar con claridad el crecimiento urbano, evitando que futuros desarrolladores se apropien de terrenos ejidales de forma irregular, una problemática recurrente en la región.

Dentro de las prioridades de este nuevo esquema, la directora enfatizó que el PMEDUET contempla de manera específica el caso del fraccionamiento El Rehilete, una de las zonas con mayores complejidades debido a la falta de municipalización.

“No los estamos dejando de lado, sino considerándolos para saber qué viene para ellos y qué vamos a hacer en cuanto a las atenciones”, afirmó León Salazar, señalando que mantienen mesas de trabajo constantes con los colonos para atender la diversidad de problemáticas en sus distintos lotes y secciones.

Con esta nueva reglamentación, las autoridades buscan obtener los lineamientos necesarios para proponer a los desarrolladores opciones viables que beneficien tanto a los inversionistas como a la comunidad, bajo un esquema estrictamente ordenado. “Esto nos dará la orientación hacia dónde enfocarnos bien y qué proyectos sí podemos hacer y cuáles no”, puntualizó.

Además de combatir la irregularidad habitacional, la actualización del PMEDUET proyecta el impacto de magnas obras en la región, tales como la infraestructura relacionada con el paso del tren de pasajeros, alineando las políticas locales con las estrategias de crecimiento del Estado y la Federación.

Este documento normativo forma parte de un catálogo integral de planeación que incluye el Plan Municipal de Desarrollo y el Programa de Gobierno.

Según la directora, el proyecto final fue el resultado de una consulta colaborativa en la que participaron activamente empresas, instituciones educativas, delegados rurales y la sociedad en general, garantizando una trazabilidad ordenada para el futuro de Villagrán.